e편한월드 송파파크센트럴송파 E편한월드 판매가격, 신청자격은? 15억 원짜리 아파트가 9억 원 안팎에 팔리고 있다. 역시 서울 송파구에 있는 아파트입니다. 2020년 6월 준공되어 입주 5년차를 맞이한 e편한세상 송파파크센트럴의 계약해지 주택 1채에 대해 자세히 알아볼까요?
송파구 거여동 e편한세상 송파파크센트럴아파트는 거여2지구 재개발 후 2020년 6월 입주를 시작한 단지입니다. 계약해지, 1가구분양 청약 진행중입니다. 이 아파트는 매매가격 때문에 복권청약이라고 불린다. 전용 84㎡ Type A 매매가 15억원, 매매가 9억원 내외
송파 이편한월드는 2020년 6월에 입주했기 때문에 공사가 시작된 2017년 말쯤 매매가격을 계산했는데, 당시 매매가격은 8억 원 안팎이었다. 여기에 옵션수수료 약 2200원, 재판매비용 약 1억6000만원을 더하면 현재 판매가 9억8000만원 안팎에 공급되고 있다. 말 그대로 이 아파트 매매가는 15억 원 정도인데, 그보다 5억 원 정도 낮은 매매가로 당첨되면 복권 1등에 당첨된 것처럼 5억 원 차이가 난다.
판매 품목 및 구독 일정
송파구 오금로 551 거여동에 위치한 송파 파크센트럴은 지하 4층~지상 33층, 12개동 1,199세대를 보유하고 있으며, 2020년 6월 입주한 아파트 단지입니다. 206동 502호 84㎡전용 A타입 1세대 해지주택 매매입니다. 모집 공고 : 2025년 1월 9일 응모 : 2025년 1월 14일 09:00 ~ 17:30 당첨자 발표 : 2025년 1월 17일 계약일 : 2025년 1월 20일 ~ 2025년 1월 24일 50m NAVER Corp .더보기 /OpenStreetMap 지도 데이터 x 네이버(주) /OpenStreetMap 지도 컨트롤러 레전드 부동산 거리읍, 면, 동시, 군, 구시가지, 도
서울시 송파구 오금로 551 e편한세상 송파파크센트럴
구독방법 및 구독자격
신청은 반드시 부동산연구원 온라인 신청 홈페이지를 통해 이루어져야 하며, 오프라인 신청은 불가능합니다. 가입신청시 공동증명서나 재정증명서로 인증을 받아야 하므로 미리 증명서를 준비하셔야 합니다. 다자녀가구 특별공급청약이므로 모집기준일 현재 서울에 거주하고 있는 만 19세 미만 자녀(태아, 입양 포함) 2명 이상을 둔 비노숙가구의 가장 또는 구성원이어야 합니다. 발표일(2025년 1월 9일). 미성년자는 가입신청이 가능합니다. 또한 구독 계정을 사용하지 않습니다.
출처 : 임차인 모집 공고
분양가격 및 전매제한, 실제거주 의무기간
e편한월드 송파파크센트럴의 매매가격은 980,752,600원으로 계약시 30%(약 3억원), 입주시 잔금 70%이다. 입주는 2월 예정이므로 입주는 예정대로 진행된다. 계약 후 잔액 확보까지 약 한 달 정도 소요됩니다. 이 아파트는 투기과열지구로 분양가상한제, 재선택제한 10년, 분양권 전매제한, 3년 의무거주기간이 적용된다. 다만, 분양권 전매 제한은 통과됐고, 실제 거주 의무기간인 3년은 그대로 적용된다.
출처 : 청약주택 및 임차인 모집 공고
송파입편한세상 206동 502호는 다자녀를 위한 특급공급이므로 신청자격이 있어야 하지만, 실거주 연기를 통해 즉시 임대가 가능하고, 청약가격도 5억원 내외로 저렴하며, 그래서 청약 경쟁률이 상당히 높을 것으로 예상됩니다.
출처 : 네이버 부동산
오늘 기준 네이버 부동산정보에는 입장한세상 송파파크센트럴아파트의 매매 및 임대가격이 나와있습니다. 전전84A형의 평균 매매가는 15억원 안팎, 임대가는 7억원 안팎이다. 또한, 전전84의 부동산 매매가격과 실거래가가 15억 원 안팎으로 형성되었음을 알 수 있다. 특징은 전용 84A형은 단일 트랜잭션이 없다는 점입니다. 이는 해당 부동산이 판매용이 아니라는 것을 의미합니다.
출처 : 네이버 부동산
채용공고에 따르면 206동 502호에는 확장발코니, 시스템에어컨, 빌트인 가구, 빌트인 가전제품이 갖춰져 있으며 옵션요금은 22,710,000원이다. 84A형 평면도는 4베이 판구조로 거실과 방3개, 그리고 ㄷ자형 주방 구조입니다. 당선자는 계약에 따라 현장을 방문하여 공간배치 및 하자여부를 직접 점검할 수 있다.
출처 : 네이버 부동산
단지에서 5호선 마천역은 도보로 약 5분 거리에 있으며, 전 주민 자녀가 배정된 마천초등학교는 2~31분 거리에 위치해 있습니다. 현재 당사 사업장과 송파 시그니처 롯데캐슬 단지가 건설되었으나, 주변 지역은 거여동 재개발 촉진지구로 재개발 사업이 진행 중입니다.
지금까지 서울시 송파구 거여동 송파이편한세상파크센트럴에서 5억 원의 시세차익을 창출할 수 있는 다자녀 계약해지주택 특별공급에 대해 정리했다. 저희 사업장 내 지하철 두 정거장인 오금역과 개롱역 사이에 위치한 송파 더샵 루미스타가 약 20억원에 매매된 점을 생각하면 거여동 매매가 9억원은 매우 매력적입니다. 서울 신규 아파트 공급이 점점 어려워지고, 추가 가격 인상도 예상돼 서울 주택 구입 부담이 가중되고 있다. 1가구 매매로 청약을 얻는 것은 복권에 당첨되는 것과 같죠??? 참고로 서울시 영등포구 신풍역 인근지역(7호선, 신안산선 복선역 일대)에 ‘신풍역 포스코 더샵’이 공급중이니, 서울 아파트에 관심이 있으신 분들은 여기로 참고할만한 사이트. 관련 포스팅을 참고해주세요. https://blog.naver.com/si4510/223717737743
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